MEMORIA DE CALIDADES

CARACTERÍSTICAS OFICINAS:

SOLADOS: Suelo de resina epoxi coloreada en planta baja de oficinas y de tarima tipo “Pergo” en entreplanta. Aseo y baño en gres porcelánico.

ALBAÑILERÍA: Tabiquería de separación entre oficinas tipo PLADUR con perfilería y aislamiento térmico y acústico según necesidades y usos. Tabiquería interior de oficinas tipo PLADUR.

REVESTIMIENTOS: Pintura plástica lisa mate en paramentos verticales y horizontales. Alicatados de office, aseo y baño con material porcelánico.

CARPINTERÍA DE MADERA: Puerta de entrada de seguridad y puertas de paso en DM macizo. Armarios modulares con revestimiento interior tipo block.

OFFICE: Mobiliario de office en todas las oficinas incluyendo muebles bajos y altos, fregadero, placa vitrocerámica, campana extractora y electrodomésticos.

FONTANERÍA / SANITARIOS: Red de desagües y saneamientos en PVC. Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco con grifería monomando. Punto de agua y desagüe en jardines y azoteas.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES: Instalación eléctrica interior con mecanismos Jung o similar. Dotación de iluminación con halógenos en interior de oficinas. Tomas de teléfono y televisión en estancias principales. Preinstalación de TV por cable.

CLIMATIZACIÓN: Instalación  de aire caliente- frío mediante bomba de calor individual, con sistema multi-split.

AGUA CALIENTE: Mediante termo-acumulador eléctrico.

MEMORIA DE CALIDADES COMERCIAL:

ESTRUCTURA: Cimentación, vigas y pilares de hormigón armado. Forjados reticulares en plantas de sótano y unidericcionales con bovedillas cerámicas en plantas de oficinas.

FACHADAS: Bloque de hormigón blanco. Aplacado de pieza cerámica transventilada. Revestimiento de panelado metálico en cuerpos de instalaciones.

AISLAMIENTOS: Térmico en fachada y separación de comunes. Térmico-acústico entre oficinas. Acristalamiento tipo CLIMALIT.

ALBAÑILERÍA: Tabiquería de ladrillo en zonas comunes de instalaciones, trasteros y huecos de ascensor.

CUBIERTAS: Tipo invertida, plana y transitable con aislamiento térmico.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio lacado

CARACTERÍSTICAS ZONAS COMUNES:

Urbanización exterior

Urbanización cerrada con garita de seguridad. Ajardinamiento y pavimento de gres porcelánico en accesos a portales

Garaje
Puerta de entrada motorizada con indicadores de maniobra, mando a distancia y llavines. Pavimento de hormigón pulido. Pintura en paramentos de garaje a tres colores.

Trastero
Uno por oficina, situados en planta sótano – 1.

Ascensor:
Dos ascensores con capacidad para 6 personas y 450 Kg. Adaptado para minusválidos y con acceso directo hasta garajes.

Portales
Paramentos combinados en materiales que componen la fachada y pintura plástica. Solado de gres porcelánico.

Vestíbulos y pasillos

Suelos porcelánicos en vestíbulos y de resina epoxi en pasillos. Paredes con pintura plástica. Iluminación con detectores de presencia.

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